广州一手房成交量跌六成 百盘抽查26个价格上涨

新“国八条”广州版细则出台满五月后，广州市中心六区一手房成交量出现六成的跌幅，在抽查的100个在售主流楼盘成交均价中，26个楼盘呈现价格上涨趋势，74个楼盘则价格无大变化或者呈现降价趋势。

与此同时，搜房网统计显示，珠三角开发商对近来频频加码的限购却并不感冒，珠三角三大二线城市8月新盘新货数量不减。

穗中心区域新盘新货少

今年2月24日新“国八条”广州细则正式出台，时隔五个月后，网易房产数据中心调查结果显示，全市成交量在保持了两个月的平稳成交后，再次呈现下滑现象，从上月的7299套减少至5451套，下滑幅度为25.3%；成交面积则由86.5万平方米减少至62.2万平方米，下滑幅度为28.1%。从成交构成来看，中心六区的成交量下滑非常严重，从上月的2343套减少至924套，幅度高达60.6%，成交面积的下滑幅度则达到26.3%。

数据显示，严厉的楼市调控政策似乎让楼市陷入僵局，除郊区个别楼盘低价开卖吸引部分买家外，中心区域楼盘新盘新货稀少且价格高企，成交量大幅减少。

东莞惠州中山推盘不减

搜房网数据监控中心统计数据显示，截至7月22日，广州十区二县市8月1日至31日共有36个楼盘推新货，新盘量与7月持平。增城开盘数量达到9个，为8月全市开盘数量最多的片区。下月共有10个全新盘推出，海珠8月推三个全新盘，为全市全新项目最多的一个区域。

此外，珠三角二线城市8月新盘新货数量中，东莞、惠州两个城市8月新盘数量环比分别涨22%和25%，中山8月新盘量与7月持平。