上海华新镇地块延期拍卖仍遭底价成交

　虽然现场拍卖已向后延迟了一周，但华新镇新府中路东侧地块依旧难逃底价成交的命运。今天(7月27日)该地块被宝龙集团旗下上海瑞龙投资管理有限公司以底价9.9496亿元拍得，7月土地拍卖就此告终。

据了解，该地块为商住办地块，原定7月14日出让，但由于预合同中部分条款发生了调整，所以其出让时间向后延期了近两周，到7月27日进入现场拍卖环节。

不过延期并没为地块出让带来有利影响。记者从规土局相关网站看到，截至现场拍卖前一天，该地块仍只有2家竞买申请人，而网上报价直至今天一早9点半才由瑞龙投资报出，而最终这一价格也成为该地块的最终成交价。

虽然没有转播，外界无从知晓现场拍卖的真实情况，但从底价成交的结果来看，另一位竞买人“打酱油”的成分颇大，甚至连到场观摩的媒体今天也是寥寥无几。七月的土地拍卖就在这样一种有些“落寞”的气氛中收官。

值得注意的是，包括华新镇新府中路东侧地块在内，七月所有3块涉及住宅性质的经营性用地全部以底价或者接近底价的价格出让。曾经几乎等于“高溢价”的住宅用地集体遇冷，为下半年申城土地市场的投下不小的阴影。