安徽商品房库存逐渐增多 上半年房价上涨仍较快

转眼已到7月底，今年上半年我省的各项经济数据已经尘埃落定。面对国内外的经济形势，省经济信息中心昨天（25日）发布分析报告：初步预测下半年全省经济的发展趋势将是平稳减速，全年GDP增速在13.2%左右，呈高开缓走态势。下半年，物价仍然是经济发展面临的重要问题。

GDP增速13.2%左右

增势稳、质量升、活力强、物价高，省经济信息中心这样评价我省上半年的经济发展。上半年，安徽经济实现良好起步，GDP一季度同比增长。8%，上半年同比增长13.4%，连续六个季度稳定在13%以上。这说明面对复杂的宏观环境和刺激政策退出，我省经济完全有条件、有能力保持相对较快增长。

至于下半年，在宏观环境总体仍然偏紧、经济运行中不稳定因素仍比较多的背景下，这份报告预测全省经济将继续呈平稳减速的发展趋势，但是幅度有所减小。初步预计，全年GDP增速在13.2%左右，呈高开缓走态势。

CPI涨幅5.5%到6%

上半年，全省居民消费价格指数同比涨幅呈逐月攀升态势，在全国的位次由1月份的第位上升至6月份的第3位。上半年CPI平均涨幅为5.7%，高于去年同期3.2个百分点，高于全国0.3个百分点，为35个月来的新高。

下半年我省CPI的翘尾因素虽比上半年小，但仍达到1.8个百分点，比全国高0.2个百分点。“7、8月份翘尾因素分别达到4和3.1个百分点，即使新的涨价因素与上半年持平，三季度物价涨幅也会达到6%，高于上半年平均涨幅。”省经济信息中心分析认为，粮食和猪肉价格涨幅不会快速下降，非食品价格上涨势头明显，这些都会给CPI带来压力。所以，下半年CPI涨幅与上半年相当，全年涨幅可能在5.5%到6%之间。

商品房库存逐渐增多

数据显示，今年我省房地产市场商品房库存逐渐增多，6月末全省商品房施工销售比为8.3，高于2005年以来各年度同期水平。

省经济信息中心分析认为，这主要是房地产开发资金来源逐渐趋紧。资金来源增速，从去年12月开始已连续5个月低于房地产开发完成投资增速，迫使房地产开发企业缩小开发规模、拉长开发周期。

根据报告中提供的数据，上半年全省商品房竣工面积同比增长0.3%，房价上涨仍然较快。上半年，全省商品房平均销售价格达到4911元/平方米，同比增长21.5%。