广州8.5万套保障性住房筹集任务完成过半

2011年广州市计划筹集保障性住房8．5万套，目前已完成超过50％。截至7月20日，广州市累计解决75143户低收入家庭的住房困难，完成了77177户住房保障目标任务的97．36％。

广州市政府副秘书长向恩明26日在新闻发布会上透露，2011年，广州市计划筹集保障性住房8．5万套，占广东省31万套总目标任务的1／4强，是去年目标任务的3倍多，超过“十一五”期间广州市保障性住房建设总量。

同时，为加快解决低收入家庭住房困难，通过廉租住房实物配租、经济适用住房配售和发放租赁补贴等方式，截至今年7月20日，广州市累计解决75143户低收入家庭的住房困难，完成了77177户住房保障目标任务的97．36％，剩余的2034户将于今年年底前全部解决。

向恩明说，为确保如期完成今年保障性住房建设任务，广州市各职能部门、各级政府积极配合、多管齐下，建立健全住房保障长效工作机制。广州市政府与各区（县级市）政府签订了目标责任状，分解落实目标任务，实行目标责任管理和行政效能监察。广东省下达给广州市的任务已全部分解落实到具体项目，其中，广州市本级负责约4．3万套，各区（县级市）负责约2．7万套，引入社会力量建设1．5万套。

在建设模式方面，广州市鼓励和引导社会各方力量参与保障性住房建设，实行“多条腿走路”：首先是政府出资，企业代建；其次是企事业单位利用自用土地建设，政府全程监管项目立项、建设、分配和后续管理；再次是在普通商品住宅项目配建。

为拓宽筹资渠道，广州市建立了财政投资、社会融资双轨并行的筹资渠道。今年广州市保障性住房计划总投资118亿元，同比增长162％。为此，广州市将土地出让净收益用于保障性住房建设的比例从10％提高到13％，并明确土地出让收入超收部分优先安排保障性住房项目建设。目前，广州市财政已安排廉租住房保障资金35．34亿元，为历年之最。